Home Inspection
住宅インスペクション（建物状況調査）は、建築の専門家が建物の劣化状況や不具合の有無を確認するサービスです。中古住宅の購入・売却の判断材料として、また今のお住まいをこの先どう維持していくかを考えるきっかけとして、ご活用いただけます。
About
住宅インスペクションとは、建築士など建物の専門家が、基礎・外壁・屋根・室内・小屋裏・床下などを目視を中心に調査し、劣化や不具合の状況を確認するサービスです。「今、建物がどんな状態にあるか」を客観的に把握できるため、中古住宅の売買の判断材料としてだけでなく、これからの暮らしや修繕の計画を考える材料としても活用されています。
「この家、大丈夫？」を確認してから、安心して契約を進めたい方へ。
引き渡し後のトラブルを避け、建物の状態を明らかにしたうえで手放したい方へ。
直すべき箇所の優先順位や、今後のメンテナンス計画を整理したい方へ。
Scope
建物の状態を、できるだけ幅広い範囲で確認します。
ひび割れや劣化の有無を確認します。
雨染みなど、雨漏りの形跡を確認します。
構造材の状態やシロアリ被害の有無を確認します。
雨漏りの形跡や換気の状態を確認します。
建具の開閉具合や、給排水設備の劣化を確認します。
Flow
お問い合わせから調査結果のご説明まで、担当者が一貫してご案内します。
フォーム・お電話・LINEよりお問い合わせください。「まだ迷っている」という段階でのご相談でも構いません。
ご都合に合わせて、現地調査の日程を調整します。
建築士等の担当者が訪問し、目視を中心に建物の状態を確認します。
確認できた内容を、分かりやすく整理してご説明します。
修繕が必要な箇所があれば、概算費用や進め方もあわせてご相談いただけます。工事のご依頼は必須ではなく、他社での施工でも構いません。
Cost
住宅インスペクションの一般的な相場をもとにした目安です。建物の規模・調査内容により変動します。
4万円〜
目安時間：1〜1.5時間程度
5〜7万円
目安時間：1.5〜2時間程度
8〜12万円
目安時間：2〜3時間程度
※ 上記は一般的な相場をもとにした目安です。建物の規模・築年数・調査範囲により変動します。正確な費用は、物件情報を確認のうえお見積りいたします。調査後に修繕が必要な場合の工事費用は別途となります。
Reasons
建物を調べるだけで終わらせず、必要な修繕・リフォームのご相談まで一貫して対応できます。
提携する一級建築士事務所と連携し、専門的な視点で建物の状態を確認します。
「調査結果」と「直す場合の提案」は別物としてご提示。工事のご依頼は調査の条件にはしません。
京都市伏見区・山科区を中心に対応。地域の住宅事情に詳しいスタッフがご案内します。
FAQ
住宅インスペクションについて、まずはお話だけでも構いません。
「気になっているけれど、まだ迷っている」という段階でも、丁寧にご説明します。
24時間受付／お急ぎの場合は営業時間内（10:00〜18:00 定休:水・日曜日、祝日）にお電話でも承ります